深圳旧楼加装电梯需要主要事项有哪些

     深圳旧楼加装电梯主要事项 ,加装电梯多少钱,深圳旧楼加装电梯公司

 1、首先咱们的满足本单元的参与表决面积和人数，再满足参与加装电梯的业主和面积（申请既有住宅自主增设电梯，应当经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，利害关系人公示期间对增设电梯方案无实名制书面反对意见）

      2、电梯品牌和档次的定位，装潢要求、配置要求

      3、选择电梯公司必须要具备相关的资质（建筑企业资质证书，特种设备生产许可证）

      4、电梯轿厢门的尺寸尽可能要满足900MM，这样进出更方便以及一般的轮椅车都没有太大的问题

      5、深圳旧楼加装的电梯，基本是安装在外部，安全通道需要留够，主体井道采用无色钢化玻璃封装，这样对楼层的采光影响减少太多。

      6、再安全再高档的小区，总免不了停电等意外事故,所以无论是住宅电梯还是别墅电梯都要安装停电应急装置。

经验步骤：

1、管理协调机关。相关部门按照各自职能做好既有住宅加装电梯的审批和管理工作，并对既有住宅加装电梯工作予以协助和协调

2、电报准备。深圳旧楼加装电梯必须有2/3以上业主同意，制定出加装电梯的费用平摊，并向当档案馆申请查询、复印原审批图纸资料。并委托具有建筑工程设计资质的设计单位出具加装电梯设计方案

3方案设计要求。加装电梯设计方案应当包括原建筑平面图，加装电梯总平面图，各层平面图、立面图和剖面图。方案以实用为原则，不得侵占城市道路空间，不得浪费土地资源，尽量少占用现状绿化，不得变相增加住宅使用空间。

4报建程序。提交方案审核，经过城乡规划部门现场勘查，方案审核予以通过，并组织进行批前公示。接着出具规划、施工许可后进行施工建设。竣工验收可自行选择设置广告。

关注话题：

深圳旧楼加装电梯发生争议的，当事人可通过协商解决。协商不成要求调解的，社区居委会应当予以调解，经调解未达成一致的，社区居委会可引导相关业主通过司法途径解决。已办理合规开工手续，施工过程中发生争议经协商或调解不成的，社区居委会可上报街道办事处组织相关部门给予保障。

既有住宅自主增设电梯是一项各级政府提倡和鼓励的民生工程，要加强党组织在这项社会治理工作的重要作用，全市公职人员，尤其是党员干部应体现党员的先锋模范，做好带头表率作用。