深圳旧楼加装电梯开工仪式-青羊区颐景园旧楼加装电梯正式开工

青羊区旧楼加装项目-颐景园1东2单元加装电梯正式开工，因疫情原因，参加开工仪式的有业委会主任、业主代表、四川日立电梯建设有限公司及其他单元业主，颐景园位于青羊区百花巷24号， ”加装电梯一直是很多老人的愿望，但前期实施起来，也碰到很多问题和困难。在相关部门和业委会的积极沟通与支持下，终于将重重困难和阻挠解决，于2022年8月沟通完毕并于2022年12月1日上午举行动工仪式。该小区2003年修建，居住的业主大多是老年人。小区有3个单元的住户最先达成电梯增设意见，大家根据所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资，“政府补贴20万元，算下来3楼分摊1万多，6楼分摊2万多元，相对而言，增设电梯比较经济实惠，目前，又有2个单元提出了加装电梯申请。

█ 1、前期工作中，对于安装电梯推进过程中存在很多难题。一楼居民就曾提出过不同意见，加装电梯不可避免地会对一楼的采光产生影响，加装电梯过程中会不会对她的进出产生影响、费用问题以及后期维保”等。小区加装电梯采用无机房设计，采光影响小，特别增加滚动导靴，使电梯运行更加平稳，同时采用连廊式入户，方便居民进出。

█ 2、通过访居民、听意见、集民意、做宣传、讲政策、勤沟通工作的扎实开展，确保增设电梯相关工作按程序一步步推进。业委会及业主代表多次上门与居民沟通，为其解读施工方案、效果图以及加装电梯的方案政策等，并安排业主参观我公司已加装好的电梯，让颐景园的业主参观体验我们已做好的项目，最后经过业主们的多方对比后选择了深圳日立电梯有限公司。开工仪式上，业主委员会、颐景园1东2单元业主、四川日立电梯孟总，居民代表先后致辞，对颐景园1东2单元电梯开工表示热烈祝贺。

█3、电梯公司孟总指出：老旧小区改造既是民生工程，又是发展工程，作为民生头等大事，我们要扎实细致地做好各项工作，确保按时间节点保质保量完成改造任务。也希望广大居民朋友们一如既往地支持、参与老旧小区改造，齐心协力共建幸福美丽新家园。今天的开工启动意味着居民朋友多年来日夜期盼的方便快捷出行的梦想即将美梦成真。这是社区与颐景园小区示范小区建设，完善区域公共服务功能的具体体现，在各方支持、配合、参与下，颐景园自主增设电梯的安装一定能成为邻里和谐的安居工程、民生工程和福利工程。

█4、在居民朋友的欢呼掌声中，社区领导、业务会代表、日立电梯电梯公司领导 手握铁锹，在施工现场挖掘第一锹土，为电梯安装进行奠基，这是期盼的奠基，幸福的奠基，现场居民们的心情却像铁锹上的大红花一样喜气洋洋心花路放，欢庆的笑容洋溢在1栋2单元业主居民们的脸上，其他楼栋居民羡慕不已.

█5、居民陈先生表示：“总算是开工了，挺不容易的！这离不开社区工作人员挨家挨户做工作和好政策，是他们一次又一次不辞辛劳的沟通和对接，让旧楼加装电梯工作的关口不断前移，促成了深圳旧楼加装电梯加建的统一意见和有效落地，也离不开和谐邻里的相互体谅，有了电梯上下楼就方便多了。”

█6、颐景园1东2单元坐落在深圳青羊区。这片深圳建城几千年中最为核心舒适的区域内，小区两侧的绿植树都有着几十年的历史，茂密的枝叶隔街相拥，守护着这片老深圳的旧时光。

老旧小区加装电梯是改善“悬空群众”生活的一项重要惠民工程，项目实施既能提升小区居民的生活水平，也能升级老旧小区的改造品质。本小区现目前正在综合改造，通过改造项目一并改造公共部位、迁移管线，刚好趁着这次旧改一起把电梯也安装上，同时降低了居民相关费用，给到居民实实在在的实惠。同时我公司将在施工过种中对该项目形成样板，给周围居民实实在在地加梯感受，进一步吸引更多的居民来支持和参与加装电梯。

四川省住房和城乡建设厅联合省发改委等6部门最新印发《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》，对全省电梯增设工作提出指导。值得注意的是，新出台的《指导意见》取消了“其他业主无异议”条款，将业主同意比例调整为“有电梯增设意愿的业主，就是否增设电梯征求本单元全体业主意见，由本单元房屋专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。”“这个调整，可以避免 ‘一户拦全栋’现象。”

据市住建局相关工作人员介绍，《办法》出台后，市区很多老小区的住户都进行了热烈的讨论，除了本区外，深圳及周边区域旧楼加装电梯都开始申请，预计明年各区域的指标会超额，建议大家提早做好准备。欢迎咨询我们