旧楼如何加装电梯，需要注意哪些方面？

随着城市节奏的加快，以及人们生活水平的不断提高，电梯已经成为现代生活的一项基本需求。伴随着城市居民老年化的不断攀升，一些老的上世纪八、九十年代甚至本世纪初建立的小区，因为没有电梯，很多在高层的居民，特别是老人，平时都懒得下楼，若如住在7楼，上个楼要爬百十来级台阶，相当困难。随着无障碍城市化工作的推进，各城市多层住宅加装电梯的实际需求成为日益凸显的问题。旧楼如何加装电梯呢？加装的过程中又有哪些问题需要注意的，让我们一起来看看吧！

一、旧楼如何加装电梯？

1、征得全体业主的同意：应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。因为加装电梯会涉及非常多的费用，包括加装费用、电梯、维护费用等等，这些费用数目大，需要业主共同承担，而且加装电梯不仅仅方便了居民出行，同时还会影响到住户，电梯井会遮挡一定光线。

2、征得上级部门的批准：楼梯房加装电梯会涉及房屋的安全问题，所以要上报政府主管部门，并征得他们的同意。

3、分析方案的可行性：每个城市对楼梯房加装电梯的要求都比较严格，如电梯天井、消防、建筑等，有些旧的楼梯房本身密度就比较大，不符合加装电梯的条件，所以在加装电梯的时候，必须先分析下其可行性。

4、分摊电梯费用：安装电梯需要几十万，费用当然是业主分摊，这个是个大事情，所以在征得整栋楼全体业主的同意后，方可进行，分摊费用也有原则的，一般高层的乘电梯多些，所以就多掏点钱，低层的就低些，如果是一楼，就不用掏钱了。

二、加装电梯需要注意哪些方面？

1、轿厢内一定要配扶手，方便老人孩子的进出。

2、电梯轿厢的尺寸最小要满足90cm，这样一般的轮椅进出都没有太大的问题。

3、旧楼加装的电梯，只可能是安装在外部，采光一定要好，大多数都是选择全观光电梯，不锈钢或者铝合金框架，用钢化玻璃封起来。

4、保持轿厢内的通风，排气扇是一定要的，有条件的可以安装空调。

5、如果外部尺寸足够，轿厢可以尽量做得大一点。可以按照担架的尺寸来决定轿厢的尺寸。毕竟，谁家都有老人，方便担架上下楼。

6、再安全再高档的小区，总免不了停电等意外事故，所以无论是住宅电梯还是深圳别墅电梯 iis7站长之家都要尽量安装停电应急装置。

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