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联系人：孟经理
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深圳老旧小区加装电梯需要哪些手续？
(1)现有多层普通住宅无电梯且无合法产权证，电梯安装用地在原产权建设用地红线范围内。
(2)有电梯的既有房屋的结构承载力应满足房屋的正常使用要求和结构安全，安装电梯不会影响既有房屋的结构安全。
(3)电梯的安装应当符合城乡规划、建筑设计、消防、特种设备、抗震、结构安全等相关法律法规的规定。
(4)现有房屋不属于房屋征收范围和计划，不属于近期城市规划改造范围。
(5)现有住宅安装电梯，应当经本单元全体业主同意，如果要占用业主的专用部分，还应当征得专用部分业主的同意，电梯安装后，可能直接受到交通影响的利益相关方的采光、通风、噪音等问题并未引起反对。
旧楼改造电梯安装也是如此，这将提高整栋楼的房价，但高层建筑的收入更高，但一楼不会受损，但会略微上升。此外，在老城区安装电梯已成为一项惠及人民的政策。许多城市在旧楼改造电梯安装方面仍有许多优惠政策，许多城市放宽了要求：不考虑安装的电梯和北侧住宅之间的采光、阳光和间距；提高地积比率的政策；因增加电梯而增加的面积不包括在规划指标中；不办理房地产登记等一系列配套政策更有效地保障了电梯的安装。
深圳旧楼加装电梯安装的问题1：低层居民不同意
对于在旧建筑中安装电梯，高层居民的需求肯定大于低层居民。低层居民不同意是一个常见的问题。对于电梯的建议，首先需要沟通和协调。可选择透光性好的观光电梯，消除其对采光、噪音等问题的疑虑，并取得其理解和同意。
深圳旧楼加装电梯安装的问题2：整个过程太复杂
复杂的申请流程和没有领导是阻碍申请的常见问题之一。建议同一建筑物的业主可委托一名或多名业主代表。当然，先找一家有经验的电梯安装公司。大部分工作可以委托给电梯公司，不需要居民亲自运行流程。
深圳旧楼加装电梯安装的问题3：后期电梯维护困难
电梯安装后，电梯的后期维护费用是如何计算出来的？在旧楼里安装电梯的费用是由业主提高的。一部电梯每年的维修费用只有几千元，所以不用担心资金问题。
对深圳旧楼加装电梯的安装是大势所趋，对人们的生活、社会现代化和城市发展都有很大的好处。
